Obligatorisk ventilationskontroll – enkelt, smidigt och prisvärt
När du behöver en certifierad OVK (obligatorisk ventilationskontroll) enligt Boverkets regler och lagkrav, kan du tryggt vända dig till oss på Energibolaget. Våra OVK-besiktningar utförs av certifierade kontrollanter med lång erfarenhet inom ventilationssystem och inomhusmiljöer. Oavsett om du söker vägledning eller en fullständig kontroll delar vi gärna med oss av vår expertkunskap för att hjälpa dig säkerställa en hälsosam och effektiv ventilation i din fastighet.
OVK-besiktning
Energibolaget AB har lång erfarenhet av att utföra OVK-besiktningar i villor, flerfamiljshus, restauranger, bostadsrätter och andra typer av fastigheter. Våra certifierade OVK-kontrollanter ser till att varje fastighet vi besiktigar får ett effektivt och hälsosamt inomhusklimat.
Enligt lag är det fastighetsägarens ansvar att säkerställa att en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförs i tid. Hur ofta en OVK behöver göras beror på fastighetens typ och ventilationssystem.
Villor och småhus kräver ingen återkommande OVK efter den första kontrollen. För flerbostadshus, förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande byggnader måste OVK genomföras regelbundet, oftast vart tredje eller sjätte år, beroende på ventilationssystemet. Kontakta Energibolaget AB för en pålitlig och certifierad OVK-besiktning som följer alla Boverkets regler.
Vilket intervall som är rätt för just er byggnad beror på vilken fastighet det gäller och vilken typ av ventilationssystem som finns i byggnaden. Småhus/villor behöver ingen återkommande kontroll efter att den första är utförd. För flerbostadshus, förskolor, vårdlokaler, skolor och övriga byggnader ska en återkommande OVK ske vart tredje eller sjätte år oavsett ventilationssystem.
Vi erbjuder dig:
Vad innebär OVK?
Avsikten med en OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är att visa att en fastighet har en god ventilation samt ett bra inomhusklimat. Den certifierade OVK-kontrollanten ser över så att ventilationssystemet inte innehåller några föroreningar som riskerar att spridas i byggnaden. Sist men inte minst kontrollerar vi att ventilationssystemet fungerar som det är tänkt, på alla sätt.
Efter en slutförd OVK får du en kopia på protokollet med information och eventuella anmärkningar. Intyget ska sättas upp på en synlig plats i byggnaden.
Vanliga frågor och svar
Energiprestandatal är ett mått på en byggnads energiprestanda och anges i kWh/m² och år. Det beräknas utifrån byggnadens energianvändning, där olika energibärare såsom el, fjärrvärme och bränslen viktas olika, och resultatet fördelas på byggnadens temperaturreglerade area (Atemp).
Från och med den 1 oktober 2026 används energiprestandatal i energideklarationer i stället för det tidigare primärenergitalet. Energiprestandatalet används bland annat för att bestämma byggnadens energiklass.
Med en- och tvåbostadshus menas bostäder eller villor som innehåller en eller två bostadslägenheter och som är friliggande eller sammanbyggda till rad- eller kedjehus på samma eller skilda fastigheter. (1 § ÖVR) Samtliga en- och tvåbostadshus är undantagna från den återkommande funktionskontrollen oavsett upplåtelseform och ventilationssystem med undantag från när de tas i bruk (prop 1998/99:621 s.39).
Dock har byggnadens ägare ansvar för att ventilationssystem sköts och underhålls så att systemet behåller sina tekniska egenskaper (2 § BVL). Därför kan det vara lämpligt att utföra funktionskontroll av ventilationen även i undantagna byggnader.
Energideklarationen innehåller bland annat uppgifter om byggnadens energiklass och energiprestandatal, uppvärmd area (Atemp), energianvändning för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och fastighetsel samt uppgifter om radonmätning och ventilationskontroll. Om förbättringar är möjliga kan deklarationen även innehålla rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder för förbättrad energiprestanda, minskade driftsrelaterade växthusgasutsläpp och förbättrad inomhusmiljö.
Din energideklaration är ett offentligt dokument och hittas i Boverkets register. Finns inte energideklarationen i Boverkets register så finns ingen tidigare energideklaration på fastigheten
Energibolaget finns för tjänster likt energideklaration, OVK, kanalrensning, injustering på flertalet orter från Norra Värmland hela vägen ner till Ystad. Bland annat:
- SKÅNE
- Ystad
- Simrishamn
- Trelleborg
- Malmö
- Lund
- Eslöv
- Höör
- Åhus
- Landskrona
- Helsingborg
- Ängelholm
- Hässleholm
- Båstad
- Kristianstad
- BLEKINGE
- Bromölla
- Sölvesborg
- Karlshamn
- Ronneby
- Karlskrona
- KRONOBERGS LÄN
- Älmhult
- Tingsryd
- Lessebo
- Växjö
- Alvesta
- Ljungby
- Markaryd
- KALMAR LÄN
- Oskarshamn
- Mönsterås
- Borgholm
- Högsby
- Emmaboda
- Hultsfred
- Västervik
- Vimmerby
- Gamleby
- HALLAND
- Halmstad
- Falkenberg
- Varberg
- Hyltebruk
- Ullared
- JÖNKÖPINGS LÄN
- Sävsjö
- Värnamo
- Vetlanda
- Vaggeryd
- Eksjö
- Nässjö
- Aneby
- Tranås
- Mullsjö
- Bankeryd
- Habo
- Gislaved
- Smålandsstenar
- ÖSTERGÖTLAND
- Linköping
- Norrköping
- Kisa
- Åtvidaberg
- Valdemarsvik
- Boxholm
- Mjölby
- Ödeshög
- Vadstena
- Motala
- Vadstena
- Skänninge
- Ljungsbro
- Finspång
- Söderköping
- Ydre
- VÄSTRA GÖTALAND
- Göteborg
- Kungsbacka
- Mölndal
- Borås
- Ulricehamn
- Kungälv
- Stenungssund
- Uddevalla
- Trollhättan
- Vänersborg
- Lysekil
- Lidköping
- Mariestad
- Hjo
- Karlsborg
- Skövde
- Falköping
- ÖREBRO LÄN
- Örebro
- Askersund
- Laxå
- Hallsberg
- Kumla
- Karlskoga
- Degerfors
- Hällefors
- Kopparberg
- Lindesberg
- SÖDERMANLAND
- Flen
- Oxelösund
- Nyköping
- Katrineholm
- Vingåker
- Eskilstuna
- Strängnäs
- Torshälla
- Malmköping
- STOCKHOLMS LÄN
- Stockholm
- Nynäshamn
- Järna
- Nykvarn
- Södertälje
- Jordbro
- Huddinge
- Botkyrka
- Tyresö
- Saltsjö-Boo
- Ekerö
- Ingarö
- Gustavsberg
- Värmdö
- Lidingö
- Solna
- Sollentuna
- Täby
- Åkersberga
- Vaxholm
- Upplands-Väsby
- Vallentuna
- Sigtuna
- Märsta
- Rimbo
- Norrtälje
- Edsbro
- UPPSALA LÄN
- Uppsala
- Enköping
- Storvreta
- Heby
- Bålsta
- Tierp
- Östhammar
- Gräsö
- Almunge
- Älvkarleby
- VÄSTMANLAND
- Arboga
- Köping
- Kungsör
- Västerås
- Hallstahammar
- Surahammar
- Skinnskatteberg
- Sala
- Fagersta
- Norberg
- VÄRMLAND
- Karlstad
- Kristinehamn
- Grums
- Filipstad
- Sunne
- Hagfors
- Torsby
- Säffle
Energibolaget har flera certifierade energiexperter med lång och bred erfarenhet i branschen. En lista på Sveriges samtliga certifierade energiexperter kan du hitta på Boverkets hemsida.
En energideklaration ska bland annat upprättas för nya byggnader, inför försäljning av en byggnad samt för byggnader som upplåts med nyttjanderätt, exempelvis hyresrätter, bostadsrätter och lokaler. Kravet omfattar även vissa byggnader som ofta besöks av allmänheten och byggnader som ägs av offentliga organ. Energideklaration kan också krävas vid en ombyggnad som omfattar en betydande del av byggnadens klimatskärm. Det finns samtidigt ett antal undantag, exempelvis för vissa mindre byggnader, industrianläggningar och byggnader med mycket begränsad användning.
För våra erfarna energiexperter tar platsbesöket vanligtvis en till tre timmar beroende på byggnadens storlek och komplexitet. En villa går oftast snabbare än en BRF eller en komplex lokalbyggnad. Du kan själv välja om du vill vara med under energideklarationen och i så fall hur länge.
Vilken energiklass en byggnad får bestäms utifrån byggnadens energiprestandatal. Gränsvärdena för exempelvis energiklass A och B varierar beroende på bland annat byggnadstyp, byggnadens storlek och geografiskt läge. Energiklass A är den bästa ordinarie energiklassen. Byggnader som dessutom uppfyller kraven för en nollutsläppsbyggnad kan få energiklass A0. Kontakta oss för en bedömning av vilken energiklass din byggnad kan uppnå.
En energideklaration för enfamiljshus (villa) kostar vanligtvis mellan cirka 2 000 och 5 000 kronor. Kontakta oss vid intresse.
Beroende på vilken typ av fastighet samt dess komplexitet så varierar kostnaden. För en villa ligger generellt sett kostnaden mellan 2000 – 5000 kr medan den generellt sett ökar ju större och mer komplex fastigheten är.
Kostnaden för en energideklaration är avdragsgill vid försäljning.
Energideklarationen är ett dokument med information om hur stort energibehovet är i en byggnad när den används. Energideklarationen är till för den som ska äger, ska köpa eller hyra en bostad. Man kan då använda deklarationen för att jämföra olika hus med varandra.
Energideklarationer måste utföras av behöriga experter, det vill säga energiexperter. Energibolagets medarbetare innehar certifikat för samtliga av de tjänster som vi erbjuder där det finns en kravställan.
En energideklaration är normalt giltig i tio år. För byggnader som omfattas av krav på att alltid ha en giltig energideklaration behöver därför en ny deklaration upprättas när giltighetstiden löper ut. För exempelvis privatägda villor behöver en ny energideklaration normalt inte göras efter tio år förrän byggnaden ska säljas.
